広大な敷地1729坪に2棟の建物は即利用可能
標高1000mを超える軽井沢の中でも冷涼な気候の「千ヶ滝別荘地」。1700坪超の広大な敷地には、贅沢な造りの平家建の建物が2棟とバーべキュー等楽しめる東屋が佇んでいます。各棟入口には電動ゲートが設置され、ビルトインガレージ付の建物は多世帯利用やゲスト等の多いユーザーの方に大変重宝な物件です。冷暖房設備、セコムホームセキュリティ、暖炉、ウッドデッキ、屋根付テラス有り。
間取り
建物１
建物２
物件概要
| 物件名 | 千ヶ滝別荘地 建物2棟付 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 価格 | 38,000万円 |
| 物件の所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉 |
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢駅」約7.7km 車約12分、しなの鉄道「中軽井沢駅」約3.7km 車6分 |
| 【土地】 | |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地、山林 |
| 敷地面積 | 公簿 5717.61㎡（1729.577坪） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 【建物】 | |
| 延床面積 |
建物1：272.66㎡（82.47坪） 建物2：181.63㎡（54.94坪） |
| 間取り |
建物1：3LDK＋書斎＋セカンドリビング＋２浴室＋3WC＋ビルトインガレージ 建物2：2LDK＋トレーニングルーム＋２浴室＋２WC＋ビルトインガレージ＋ウッドデッキ |
| 構造 |
建物1：木造かわらぶき平屋建 建物2：木造かわらぶき平屋建 |
| 建築 |
建物1：2013年（平成25年）6月新築・2015年（平成27年）9月増築 建物2：2009年（平成21年）2月新築 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 | 都市計画法（都市計画区域内非線引き区域）、第一種低層住居専用地域、防火指定：建築基準法第22条適用区域、高度地区：高さ制限10ｍ以下（2階以下）、軽井沢町自然保護対策要綱・長野県景観条例・軽井沢町景観育成基準ガイドライン遵守。土砂災害警戒区域内、現況有姿・公簿売買 |
| 備考 | 電気：中部電力、ガス：プロパンガス(個別)、水道：私営水道、排水・雑排水：浄化槽(個別)、雨水：自然浸透 公簿面積、現況有姿での引渡し |
