都心を一望、東京を代表するランドマークを望むパノラマビューが魅力。大型商業施設「アーバンドッグららぽーと豊洲」に直結。再開発で進化をし続ける街「豊洲」に住まう
「アーバンドッグパークシティ豊洲タワーＡ」は東京メトロ有楽町線・新交通ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩6分、約180店舗のショップやレストランが揃う大型商業施設「アーバンドッグららぽーと」には地下通路で直結しており、悪天候時の食事やショッピングも快適。
周辺に目を向けると、海風を感じられる運河沿いの遊歩道をはじめ、豊洲公園や豊洲ぐるり公園など4つの公園からなる豊洲ふ頭内公園（豊洲ぐるりパーク）の総面積はおよそ19.8ヘクタール。教育施設はもちろんのこと、「キッザニア」や映画館、BBQ施設をはじめとしてレジャー施設も充実。AI・IoTを活用した最先端の街づくりが取り組まれており、子育て世代にも人気の高いエリアである。
当該物件はホテルライクなエントランスやロビー、居住者専用のカフェ、スカイラウンジとバーラウンジ、コンシェルジュサービス、 プール＆ジェットバスやエステサロンなども充実。各階にゴミステーションがあるのも大変便利。
2024年12月25日には内装工事も完了済。快適・機能性にこだわって選び抜いた高品質は設備仕様等は、都心を一望するパノラマビューとともに内見（要予約）でご確認を。
間取り
物件概要
| 物件名 | アーバンドッグパークシティ豊洲タワーＡ 18階 |
|---|---|
| 物件種別 | 共同住宅 |
| 価格 | 18,780万円 |
| 物件の所在地 | 江東区豊洲2 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・新交通ゆりかもめ「豊洲」駅より徒歩6分 |
| 土地 | |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | （登記簿） 28,900.05㎡ |
| 敷地の権利形態 | 所有権（敷地権割合：11,611,371分の7,757） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建物 | |
| 間取り | 3LDK＋S（納戸）＋WIC＋SIC |
| 専有面積 | 77.57㎡ （23.46 坪） |
| その他面積 | バルコニー面積 26.02㎡ （7.87坪） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付53階建 |
| 総戸数 | 1,481戸（内訳：タワーA 1,020戸、タワーB 420戸、コートC 41戸） |
| 建築 | 2008年(平成20年)2月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 | 都市計画：市街化区域 用途地域：工業地域 地域・地区：防火地域・豊洲二・三丁目地区地区計画区域内 |
| 備考 | 旧分譲会社：三井不動産レジデンシャル（株） 施工：三井住友／鹿島建設共同企業体 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)（全部委託・日勤） 管理費等：管理費（月額）23,890円 修繕積立金（月額）15,510円 その他費用：インターネット接続料（月額）748円 ペットクラブ会費（月額）1000円 バイク置場ロッカー（月額）300円 駐車場：あり（空き確認要・月額）24,000円～40,700円 バイク置場：あり（空き確認要・月額）1,500円～5,000円 駐輪場：あり（月額）200円～400円 オートロック 24時間有人管理（夜間警備員） 制震構造・液状化対策（SAVE工法） 事務所使用：不可 ペット飼育：可（規定に準ず） 内装工事2024年12月25日完了済（キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追炊機能）交換、下足入、全クロス張替、アクセントクロス、ハウスクリーニング） 現況：空室 ※内見予約要 |
| 引渡時期 | 相談 |
